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商品訊息描述



● 特店公告

8/29(一)~9/5(一)遇倉庫盤整,此期間訂單統一於9/6(二)出貨寄出

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◎週週新款不斷上架~全館現貨供應中~

◎芯衣配送時間:『週一~週五』、週六日只接單不寄件

◎宅配訂單當日下單隔日出貨,2日內送達


*全館滿額600元贈可愛熊熊吊飾一隻或動物錢包1個(隨機贈)

*全館滿額1200元加贈全家超商商品禮卷100元

*全館滿額1500元加贈加贈造型防水圍巾1條

● 店長叮嚀

退 / 換貨流程說明















1.瑕疵商品換貨:當您收到商品時發現有破損/與訂單商品不符合/數量不對 等錯誤,我們將立即為您處理,來回運費則由會芯衣負擔~請放心

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2.非瑕疵商品:提醒您原單商品會有2%以下瑕疵,例:沒有標籤/沒有領標/有線頭/或不喜歡/訂錯尺寸或與理想中預期不符者,屬個人觀感之不同,小本經營為避免造成運費成本的增加,煩網友一致推薦請媽米或爸比,幫忙一下若有喜歡我們的商品,請將寶寶的尺寸量好再下單訂購喲~謝謝您的配合

非瑕疵而換貨:如買錯尺寸或款式不喜歡要作更換或其它個人原因等因素,請先在留言版,註明需要的(編號/顏色/尺碼).雙方確認無誤之後,請自行寄回並內附80元郵資與商品一起包裝寄回即可,待收到退回包裹,當天會以宅配寄出新品給您唷~

*請媽米留意一下若是欲更換別款商品則採多補差額,少則不退差額喔。(例如:原商品為100元,則需換等於或大於之商品金額喔,若換120元則須補20元差額一同寄回,反之則換99元(含)以下之商品則無法退現金差額喔~)

非瑕疵而退貨:不喜歡或與理想中預期不符者,或屬個人觀感之不同而須退貨為理由者,均自行寄回退回之訂單商品喔,待確認收到您退回之商品後,經驗收人員檢查商品無誤後,款項將於7日內退回您指定的銀行~

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*芯衣地址:高雄市鳳山區建國路三段67號25樓

(芯衣童裝客服退/換貨組收)


3.退貨退款

*若辦理退貨退款時,是由店家退款給買家

(須附上帳號以方便店家轉帳)(請於到貨7日內含例假日寄回退貨之商品,逾期則無法受理喔)並自行將商品寄回高雄市鳳山區建國路三段67號25樓(芯衣童裝客服退/換貨組收)(否則無法完成退款程序喔)

4.芯衣童裝誠心為您服務及解決問題,與您溝通是芯衣的原則喔;請媽米或爸比勿因商品問題以負評來打分數喔~有任何的建議或問題歡迎給芯衣來信,我們會努力並把更好服務給回饋給媽米家人喔~謝謝您~

● 商品說明

秋款新品上架~可愛男女寶寶歐美款白色大貓熊

長袖上衣~純棉料款式新穎~質料柔軟實物很好

看歡迎下單選購~











提醒您原單商品若訂錯尺寸或與理想中預期不符者,屬個人觀感之不同,恕不接受

退/換貨喲~出貨時商品將嚴格把關再出貨給您~請爸比媽米放心~

小本經營為避免造成運費成本的增加,煩請媽米或爸比幫忙一下

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● 使用方式

★洗滌方式:





  • 請使用中性洗衣粉清洗衣物,勿使用冷洗精、柔軟精洗滌。





  • 不可長時間浸泡洗滌,淺色與深色衣物應分開洗滌。





  • 局部磨搓衣服易造成布料組織損壞及褪色。





  • 應將拉鍊拉好並把扣子扣好,放入洗衣袋中再放入洗衣機洗滌,如此方能 保持衣物的長期使用。





  • 高科技研製之布料纖維極微細,比一般材質有更優越之功能,然而長時間及不正確之摩擦可能會引致起毛球現象。





  • 衣服沾到食物該怎麼辦

    ◎果汁類:先將衛生紙或面紙沾水,輕輕拍打沾到食物的部分,等到顏色變淺,再浸泡至清潔劑中。

    ◎蛋類:將沾到污漬的部分浸泡在洗衣精中,千萬不要使用熱水,再以汽油擦拭即可。

    ◎煮過的食物:先用衛生紙沾水或清潔劑,拍打沾到污漬的部分,再浸泡在漂白水中。

    ◎奶油、巧克力:先將塊狀食物捏起,不要直接擦拭,因為用力擦拭會使污斑滲入衣服纖維中,接著,再用衛生紙或棉花棒,沾稀釋的洗潔精或汽油拍打,再浸泡在清潔劑中即可。

    ◎酒類:將抹布沾濕後重覆拍打污斑,等顏色褪去,再用洗潔劑刷洗。





  • 不同衣服有不同的洗滌方法

    ◎針織類衣物及貼身衣物盡量手洗,若要丟進洗衣機,要將釦子扣好,並裝進洗衣袋。

    ◎有顏色的衣物應先將衣物一角浸水,覆蓋一條布以熨斗燙過,看看會不會褪色,深色衣服與淺色衣服應分開洗。

    ◎有金屬裝飾的衣服,先用保鮮膜包住金屬部分,再將下殺衣服翻面,裝進洗衣袋再洗,記得晾衣服時要將保鮮膜去除。

    ◎棉質T恤下水後容易變形,應盡量用手洗,晾衣服時,衣架要由下方開口往領口塞,才不會將領口撐變形,也可以直接披在晾衣杆或曬衣架上。

    ◎有珠珠、亮片或刺繡的衣服,先沾水試試會不會褪色,若不會褪色,可在衣服上覆蓋一塊布,並用別針別起來,翻面裝入洗衣袋清洗。

    ◎牛仔褲應翻面,將洗衣機調為用弱水流清洗,而且水溫不要超過攝氏40度,清洗後晾在陽光照不到的地方。



● 詳細規格

廠牌:歐美

質料:純棉

秒殺尺寸:18M/24M/3T/4T/5T/6T(M=月,T=歲)

顏色:白色

產地:中國

限定

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財政部國產署針對地上權招租的地租部分改採「部分固定、部分浮動」新辦法,瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,主管機關在調降權利金之後,也調整最關鍵的地租,將持有成本的66%鎖定在得標當年的價格,大幅減少業主投資的不確定性,只要產品條件好,脫標機率將大增。

國產署17日公告推出14宗精華區國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,將在11月21日開標,為首批適用9月22日修正發布國有非公用土地設定地上權作業要點的標的,主要是將原規定地租全部隨申報地價調整,修正為僅部分地租隨申報地價調整。

國產署此次招標土地台北市2宗、台中市6宗、高雄市2宗,桃園市、花蓮縣、嘉義市、台南市各1宗,面積合計約4.2公頃,權利金底價合計約39億5,778萬元,為市價的3成至4成,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1.2%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.3%,地上權及地上建物並得辦理一部讓與。

此次招標較受矚目的台北市中山區土地,鄰近台北大學城區部,生活設施完善,步行至捷運南京復興站約10分鐘;北投區土地,屬新北投溫泉區土地,是難得的精華區大面積土地,距三軍總醫院北投分院約70公尺,步行至北投溫泉博物館、北投圖書館約10分鐘,可結合醫療、休憩、觀光資源整合開發。

黃舒衛指出,現行「國有非公用土地設定地上權作業要點」規定,除了得標關鍵的權利金之外,每年或每月固定要繳交的地上權地租多以土地申報地價年息的3.5%計算,由於近年公告地價每次調整幅度動輒超過3成,每3年隨著公告地價調整而大增的地租成本以及無止盡的調升,意外成了支出黑洞,使得標業者苦不堪言,有意參與者也避而遠之,得標而棄標者時有所聞,今年地上權標脫比例更低於2成。

根據國產署最新公告的招標資訊,地上權租金收取標準已調整成改採「部分固定、部分浮動」,將地租拆為兩部分。其中,過去以土地申報地價3.5%統一計收的方式,改成一部分按照決標當年的公告地價2.3%計算,地上權存續期間則不再更動,變為「固定制」,鎖定在當年的申報地價,另一部分1.2%則按照各期申報地價調幅進行調整,黃舒衛表示,2/3為固定,1/3為浮動,可將業主投資的不確定性降至最低。

黃舒衛也分析,目前地上權推動效果不如預期,有三層障礙。除了地租收取方式,產品開發效益及取得價格也是關鍵,以基地位於龍江路、長春路口的1號物件為例,區位條件佳,且為第二種商業區,權利金底價已從2014年4月的17.56億元降到10.57億元,降幅高達40%,若加計可移入的容積,平均容積單價可壓低到每坪40萬元以下,相較於周邊單坪百萬的高級住宅,的確有吸引力。

不過,第三層障礙在於消費端。黃舒衛提醒,對於消費市場來說,地上權產品有存續時間,再加上貸款不易,仍是推案的主要抗性,但對於規畫為收益型產品的開發業主來說,未來大有可為,此次調整也可視為拋出測試投資氣氛的風向球。

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中國時報【曹婷婷╱台南報導】

對臥床、失能長者及家屬來說,泡澡是一件「奢侈」的享受,若無專業人員與器材協助,泡澡只是夢想。台灣近年從日本引進到宅沐浴車及SOP,漸獲政府重視;事實上,台灣本土的到宅沐浴從兩個水桶起家,摸索至今,已可讓失能者原床泡澡。

嘉南藥理科技大學高齡產業發展中心張立東主任表示,日本人愛洗澡也重視洗澡,照顧失能老人也不能例外,泡澡對血液循環很有幫助。

日本泡湯文化舉世聞名,日本也是非常愛洗澡的國家,且淋浴過後一定要泡澡,才算是洗好澡,因應這樣的洗澡文化,失能老人當然也不例外。張立東說,參訪日本社福機構,當地社福人員照顧到失能、臥床老人家躺在浴缸泡澡。

他說,日本人認為泡澡對促進血液循環有助益,這更適用於失能、長期臥床老人。台灣到日本取經,發現原來人家是這樣照顧失能、臥床老人的,體認泡澡有助於長者的身心狀態、血液循環,8年前中華聖母基金會由日本引進到宅沐浴床等設備及洗澡SOP,第一輛車從嘉義市出發,目前全台許多縣市均已跟進。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【報導鄭心芸】

英國脫歐後,黑天鵝漫天飛舞,不僅全球恐慌指數(VIX)震盪,有「黑天鵝指數」之稱的偏斜指數(CBOE Skew Index)更是1990年以來最高,引爆全球投資人不安心理。根據「2016施羅德全球投資人大調查」,92%台灣投資人欲改善投資知識,渴望程度高於全球平均,危機意識飆升可見一斑。

其中,近7成台灣投資人在下投資決策前,偏向自行瀏覽投資平台,如果是未來5年,則有7成5投資人會透過官網與投信業者連繫,皆高於全球平均。而投資人偏好藉由網路獲取投資知識的傾向,也讓業者積極發展數位工具以因應投資人需求,例如施羅德集團推出的投資心理分析師─Income IQ系統,就是欲幫助投資人作屬性分析、以達成預期成果。

黑天鵝指數在英國脫歐後飆高,創1990年以來新高(見右表),時序進入下半年,全球市場仍面臨金融及政治風險,例如義大利銀行負債、歐盟各地的脫歐聲浪,及美國總統大選等不確定因素。根據「2016施羅德全球投資人大調查」結果,亦反映全球投資人危機意識上升,特別是台灣投資人更為明顯。

這是施羅德投資第3年在全球以及台超值推薦灣共28個國家共2萬名投資人進行調查,結果顯示,89%的全球投資人都想努力改善自己的投資知識,台灣投資人則高達92%;此外,在精進自我的投資之道上,56%台灣投資人喜歡自己主動研究財經網站來改善投資知識,遠高於全球平均值42%。

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